Городской закон вступит в силу после принятия федерального закона, регулирующего реновацию. Мэр Москвы Сергей Собянин предложил депутатам МГД рассмотреть проект городского закона о дополнительных гарантиях жильцам пятиэтажек при их реновации. О разработке такого документа сообщается на портале главы города и московского правительства. Ожидается, что закон установит ряд гарантий и прояснит важные вопросы, связанные с обновлением ветхого жилищного фонда. Законопроект касается также прав собственников нежилых помещений, которые расположены в пятиэтажках, подлежащих сносу. Всего в законопроекте, внесенном в Мосгордуму Сергеем Собяниным, насчитывается 12 пунктов. Документ начнет действовать после того, как закон о реновации будет принят на федеральном уровне. Напомним, проект федерального закона сейчас рассматривают депутаты Госдумы. Проект городского закона регулирует такие вопросы, как включение домов в перечень сноса и их выход из программы. Решение о присоединении к проекту реновации принимают сами жильцы в ходе общего собрания собственников и нанимателей квартир. В дальнейшем они могут отказаться от участия в программе, так же на основе большинства голосов на общем собрании. Отказаться от сноса дома можно будет до заключения первого договора мены старого жилья на новое. Кроме того, Сергей Собянин предлагает дать москвичам право выбирать квартиры, равноценные либо равнозначные старым. Равнозначными считаются квартиры, соответствующие прежним по жилой площади и количеству комнат. Также возможно выбрать денежную компенсацию. Оформить собственность на новое жилье участники реновации смогут бесплатно. Дополнительные права появятся у тех, кто занимает жилплощадь в хрущевках по договорам социального найма. Они могут по желанию либо остаться нанимателями, либо оформить новые квартиры в собственность. Законопроект регламентирует также территорию расселения. Всем, включая жителей Центрального округа Москвы, гарантировано получение нового жилья в пределах своего района. Зачастую речь идет даже о переезде в новый дом в шаговой доступности от старого места жительства. Исключением станут только Зеленоград и «новая» Москва, но и здесь квартиры будут давать в границах прежнего округа. Еще одна гарантия, предложенная мэром Москвы – полная готовность квартир к въезду жильцов. Отделка будет выполнена под «ключ» и на уровне комфорт-класса. Предусмотрено и обустройство городской среды вокруг новостроек. В старых домах, сразу после их включения в перечень расселения, жильцы перестанут платить взносы на капитальный ремонт. Предусмотрена и помощь людям в организации переезда: городские власти будут содействовать в этом пожилым  москвичам и лицам льготных категорий. Напомним, москвичи начнут голосовать по предварительному перечню программы уже на днях, 15 мая. Определять судьбу домов будут собственники квартир, а также те, кто проживают в домах на основе соцнайма.